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Si usted está comprando su primera casa y le gustaría aprovechar de los programas de Asistencia para el Pago de Down o están invirtiendo en un segundo hogar. Si usted está buscando una hipoteca para su uso como una herramienta de flujo de efectivo, los expertos de Mountain West Financial hipotecarios tienen los productos de préstamos y experiencia para guiar a la decisión que sea correcta para usted.

Ya sea que su sueño es comprar una casa o refinanciar su hipoteca,
nuestros especialistas en hipotecas están aquí para ayudar

 


Aprender sobre la financiación

Si usted ha pasado años ahorrando y preparándose para comprar una casa, o no está seguro si se lo puede permitir, en aspectos relativos a compra de una casa pueden sentirse sin fin ..

 

Estos son algunos consejos para ayudarle a convertirse en su propio arrendador.

 

1. Contrate a un profesional de bienes y raíces.
El primer paso consiste en seleccionar a un profesional para ayudarle a encontrar su casa de sus sueños y ajustar sus expectativas financieras. Trabajar con un agente del comprador es digno de consideración ya que él o ella es legalmente responsable de representar los intereses del comprador en una transacción de bienes y raíces. Antes de tomar una decisión, sin embargo, tener un agente de bienes y raíces explicar los pros y los contras del uso de un agente comprador frente a un agente de ventas o dual. Su RE/MAX Asociado puede guiarlo paso a paso para comprar una casa.

 

2. Tienda de las tasas hipotecarias y los términos.
Una diferencia de hasta medio punto porcentual puede significar un gran ahorro durante la vida de un préstamo. Por ejemplo, la diferencia en el pago mensual de una hipoteca de $100,000 en un 8 por ciento vs 7.5 por ciento es de aproximadamente $35 por mes. Más de 30 años, es decir $12,600.

 

3. Precalificar para un préstamo.
Elija Mountain West Financial, A.V. como su prestamista y obtener una calificación previa. Esto va a determinar cuánto puede pagar. Que le permite actuar con rapidez cuando se encuentra la casa perfecta, especialmente cuando hay otros compradores interesados. También se indica al vendedor que usted es serio y realmente puede darse el lujo de comprar la propiedad.

 

4. Defina lo que quiere.
El siguiente paso es crear una idea realistica de la propiedad que desea comprar. ¿Qué características son más importantes para usted? Haz dos listas: una de los elementos que no pueden vivir sin y una de las características que usted disfrute. Filtrar las listas como casa de caza. También es útil para buscar en línea para ver lo que está actualmente disponible en el mercado. Su agente de bienes raíces puede mostrarle casas que cumplen con sus expectativas.

 

5. Visita las propiedades.
Ahora está listo para visitar casas. Pregúntele a su RE/MAX asociado para organizar exhibiciones y realizar un seguimiento de las propiedades que hemos visto.

 

6. Conocer las características que ayudan o perjudican la reventa.
En algunas zonas, una piscina de hecho resta valor de una casa y hace más difícil vender. En las comunidades con garajes dos coches o un solo coche o garaje separado pueden influir en la venta de la casa y el valor futuro. Su RE/MAX profesionales pueden señalar las características que ayudarnos o perjudicarnos valor de reventa.

 

7. Compare las casas que visita.
Después de recorrer cada casa, escribe lo que le gustaba y no le gustaba. Desarrollar un sistema de clasificación que le ayudará a reducir el campo de abajo. Por ejemplo, elegir la casa que más le gusta en el primer día y comparar todas las otras casas a la misma. Cuando encuentre uno mejor, utilice el nuevo favorito de la norma.

 

8. Hacer una oferta.
Una vez que ha señalado su casa de ensueño, es el momento de tomar en serio el aspecto financiero y contractual de la compra. Su RE/MAX Asociado será una gran ventaja ya que usted y el vendedor tienen objetivos diferentes.

 

9. Haga arreglos para una inspección de la casa.
Después de que su oferta es aceptada, establecer una inspección de la casa. Es común encontrar problemas, como manchas en los techos, paredes agriegadas, las infestaciones de insectos y problemas de fundacion. Su agente de bienes y raíces puede ayudar a encontrar a un inspector de buena reputación, y se negocian para obtener el máximo rendimiento de su dinero una vez que el informe del inspecsion es final. Si usted negocia reparaciones como parte de la compra, pedir un "inspectsion final" antes de finalizar el papeleo. Pregúntele a su experto en bienes y raíces sobre los planes de protección en el hogar, lo que le puede ahorrar dinero en el futuro cercano.

 

10. Cerrar el Escrow.
Antes de la fecha de cierre, asegúrese de que usted ha hecho todos los depósitos necesarios y completar el papeleo - que incluye hipotecas, títulos, seguros de propiedad y cualquier otro documento requerido por los gobiernos locales o estatales.

 

11. Prepararse para la vida en su nuevo hogar.
Antes de rodar la alfombra de bienvenida, tenga en cuenta algunos conceptos básicos de movimiento: la organización de una compañía de alarmas, encender luz, agua y gas, la limpieza o sustitución de la alfombra, y notificar a su oficina local de correos de su nueva dirección. El mejor momento para la renovación es a menudo antes de moverse.

 

Mountain West Financial, A.V.
43832 20th Street West
Lancaster, California 93534
661-949-0260 | Fax 661-949-0216